Postoje primjeri gdje se cijeli proces ishođenja potrebnih dozvola, projektiranja i gradnje produžio na period od nekoliko godina. Međutim, ukoliko se vi kao investitor pridržavate zakonske procedure i stručnog mišljenja, sve skupa može biti vrlo brzo završeno.

Po zakonu, nadležno tijelo u roku od 30 dana mora odgovoriti na Vaš zahtjev za rješenje o uvjetima građenja (to je dozvola koja Vam je potrebna). Međutim, predlažemo Vam da se skoncentrirate na sebe i svoje postupke.
Evo nekoliko savjeta kako preskočiti petogodišnje razdoblje o kojem govorite:

• Gradite na zemljištu koje je u Vašem vlasništvu
• Vaše zemljište mora biti u građevinskom području, označeno stambenom namjenom
• Što prije pronađite arhitekta i sklopite ugovor s njim
• Nemojte štedjeti na izradi projekata, ta ušteda mogla bi
•   se pokazati kao trošak prilikom gradnje
• U suradnji sa arhitektom, izradite projekt
• koji je potpuno u skladu sa važećim prostornim planom ili GUP-om
• Brzo prikupite potrebnu dokumentaciju za zahtjev za dozvolu
• Angažirajte arhitekta na izradi glavnog projekta
• Angažirajte arhitekta na izradi izvedbenog projekta
• Angažirajte kvalitetnog izvođača radova koji će izvesti kuću
• potpuno u skladu sa izrađenim projektima
• Nemojte ništa mijenjati niti dodavati tijekom gradnje    

Ako se pridržavate navedenih uputa, sigurno nećete čekati 5 godina na useljenje. Naravno, pod uvjetom da imate sredstva potrebna za izgradnju.