Ostalo // Rekonstrukcija / Adaptacija
| Je li za dogradnju spremišta ispod balkona (na zgradi) potrebna suglasnost svih suvlasnika? 31.5.2011 - Živim u stambenoj zgradi u Zagrebu. Dio stanara zgrade odlučio je dograditi spremište ispod balkona (s vanjske strane) i za to ishoditi potrebne dozvole. Zanima me da li je za izgradnju potrebna suglasnost svih suvlasnika |
| U kojem slučaju je potrebno legalizirati adaptaciju? 20.4.2011 - Naslijedili smo grunt, kuću i gospodarske zgrade. Godine 1998. kuća je urušena jer je izgrađena 1954. godine. Iste smo godine kuću adaptirali na postojećim temeljima, što je još uvijek vidljivo bez bilo kakvih vanjskih izmjena. Jesmo li bili dužni zatražiti bilo kakve dozvole budući da se kuća sama urušila? U posjedovnom listu piše kuća i grunt, trebamo li sada nakon trinaest godina tražiti legalizaciju adaptacije? |
| Nadogradnja 13.5.2009 10:35:00 - Zemljište smo kupili prije 20 godina, u međuvremenu je na temelju raznih urbanističkih i prostornih planova dozvoljena gradnja obiteljske kuće i apartmana, uređene su i asfaltirane ulice, izgrađena vodovodna komunalna infrastruktura. Zbog financijskih teškoća uspjela sam prije 10 godina izgraditi WC i mini kuhinju u objektu veličine 4,10 x 2m. Mogu li dograditi samo jednu sobu? |
| 458 m2 ili 500 m2 29.4.2009 15:42:00 - Posjedujem zemljište koje se nalazi u Šibeniku, Grebaštica, površine 458 m2. Zanima me dali uopće mogu graditi kuću na 458 m2 ili moram imati najmanje 500 m2. |
| Drvena kućica u zaštićenom krajoliku 28.4.2009 11:27:00 - Prema obavijesti o namjeni prostora od strane Gradskog ureda za prostorno planiranje, zaštitu okoliša, izgradnju grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet grada Zagreba, za kat.čestica u K.O. Čučerju utvrđeno je sljedeće: - nalazi se: izvan građevinskog područja, - uvjeti korištenja i zaštite prostora: zaštićeni krajolik - korištenje i namjena prostora: ostalo poljoprivredno tlo. Čestica je veličine 1.032. m2 Interesira me kakva je gradnja dozvoljena na ovakovoj čestici? Je li moguće izgraditi obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo koje uključuje i stambeni prostor? Na čestici postoji stari, dotrajali drveni objekat veličine cca 2,00x4,00 koji se ne vidi u izvodu iz katastarskog plana (1:2880). Objekat je izgrađen prije 1960. godine. Može li se taj objekt renovirati ili proširiti? |
| Čista parcela, duga ljubav 23.4.2009 13:45:00 - Imam u svom vlasništvu zemljište površine: 900 m2 u Kanfanaru. Molim savjet. Imam napravljen projekt za rekonstrukciju obiteljske kuće s nadogradnjom. Međutim, na istoj parceli izgrađena je i ljetna kuhinja koja nije legalizirana. Da li moram legalizirati ljetnu kuhinju odmah ili mogu nakon što dobijem dozvolu za kuću? |
| Za struju je potrebno više od kablova 11.3.2009 14:19:00 - Kako ruševinu prenamjeniti u poljsku kučicu? Za nju posjedujemo potvrdu da je sagrađena prije 1968.god Što nam je potrebno o dokumentacije za prenamjenu u poljsku kučicu? Općina na kojoj se objekt nalazi je Rovinj. Imamo 5.028 m2 zemlje, a ruševina ima 20 m2 HEP kaže da moram tražiti prenamjenu da bi mogao dobit struju, a preko naše parcele prolaze kablovi hep-a. |
| 0<30 cm<3 m 5.3.2009 19:26:00 - Imao bih jedno pitanje u vezi rekonstrukcije. Kuća je napravljena prije 15.2.1968. i legalizirana je nedavno. Htio bih napraviti rekonstrukciju. Kuća se nalazi 30cm od susjedne međe. Zanima me da li ja smijem srušiti kuću do temelja i na starim temeljima napraviti novu kuću, ili je ako srušim moram odmicati na 1m od međe, ili mogu onda samo ostavit taj zid do susjeda a ostalo srušit pa gradit. Koji propisi to određuju u vezi rekonstrukcije, pošto u zakonu o graditeljstvu to nisam našao. I zanima me za krov nad terasom. U GUP-u (Kutina) stoji da su krovovi u pravilu od 35 - 45 stupnjeva, što znači to u pravilu, kad se može odstupat od pravila, i pošto se u GUP-u nigdje ne spominje izričito krov za terase koji bi onda bio dozvoljeni nagib. |
| Dozvola samo za nadogradnju? 27.2.2009 15:26:00 - Imam dozvolu iz 1980. godine po kojoj je izgrađena kuća. Za nadogradnju sam predala zahtjev 2004., ali nisu dogovorili. Treba li mi po novom Zakonu iz 2007. rješenje o izvedenom stanju samo za kat ili traže rješenje o izvedenom stanju za cijelu kuću? |
| Dozvola za obnovu 27.2.2009 15:07:00 - Kupila sam kuću u Podosoju. Kuća je izgrađena na staroj kući, prizemlje je ucrtano u katastru, bivši vlasnici su nadogradili kat i potkrovlje 1985. S obzirom da je kuća tjekom rata devastirana ja bih krenula u obnovu. Molim vas da mi kažete koju dokumentaciju trebam prikupiti kako bi sve bilo u skladu sa zakonom. |
